El Ayuntamiento de Valladolid acaba de aprobar la concesión para construir 66 nuevas viviendas en la ciudad, en una gran inversión conjunta de más de 6.2 millones de euros. Una cantidad notoria que corresponde a las tres licencias solicitadas y aprobadas ya por la Junta de Gobierno Local del Consistorio de la capital. Una propuesta que aumenta el número de vivienda disponible en la ciudad, de diversas realidades y características.
Estas actuaciones se llevarán a cabo en diferentes puntos de la ciudad, contribuyendo a la regeneración del tejido consolidado de la misma y al crecimiento ordenado en zonas de expansión residencial, con viviendas nuevas en el centro urbano, en Los Santos-Pilarica y en el sector de La Galera. Un total de 66 viviendas, divididas entre las siete viviendas nuevas en‘La Galera, veintiséis en Los Santos-Pilarica y 33 en las calles San Blas y Felipe II.
Calle de San Blas y calle Felipe II
En la zona centro, se han concedido ya licencia de obras a la empresa Guía Capital S.A. para poder demoler parcialmente un edificio con mantenimiento de fachada en la calle San Blas, en la que se pretende construir dos edificios que albergarán 33 viviendas, un local comercial, 41 plazas de garaje y 32 trasteros. Todo ello, para los que serán números 8 de la calle San Blas y 5 de la calle Felipe II; zonas, ambas, céntricas, y que prometen generar expectación debido a la poca oferta existente en ellas.
Un proyecto que se desarrollará sobre un solar resultante tras la agrupación de dos parcelas, todo ello aprobado previamente en un Estudio de Detalle que el Ayuntamiento de Valladolid concedió el pasado 24 de febrero de 2025 y cuyo instrumento urbanístico permitió la reordenación de volúmenes y alturas, configurando las dos áreas edificables y el patio de parcela aledaño, con una superficie total construida de 5.350 m² y un presupuesto material de 3,2 millones de euros.
Viviendas en la zona de Los Santos-Pilarica
También se ha aprobado una licencia de obras, en este caso de Proyecto Básico y de Ejecución, para la construcción de veintiséis viviendas con garajes y trasteros, en este caso en la zona de ‘Los Santos-Pilarica’, específicamente en la calle Asteroide. Una actuación que corresponde a la cuarta fase de un complejo inmobiliario privado ya autorizado por la Junta de Gobierno el pasado 1 de julio de 2024 y permitiendo la ejecución independiente de las cuatro fases en la parcela, que se desarrolla sobre una superficie total de 1.575 m².
La parcela tiene dos ámbitos bien diferenciados, con 1.184m² destinados a la edificación y 390 m² destinados al pario, con un proyecto que contempla un edificio de seis plantas sobre rasante más la planta ático, que estará destinado a esas veintiséis viviendas, además de un sótano que contempla la creación de veintidós plazas de garaje, veintiséis trasteros y los necesarios cuartos de instalaciones.
En esa planta baja, además, se situará el acceso al edificio, a las viviendas y a varios armarios de instalaciones, además de un paso directo al patio exterior, con espacios ajardinados y zonas pavimentadas. Todo ello, con un presupuesto material superior a los 1,7 millones de euros.
Viviendas unifamiliares en La Galera
En el caso de la zona de La Galera, la Junta de Gobierno ha concedido también una licencia para la construcción de siete viviendas unifamiliares con fachada a la calle Catamarán, en un proyecto que contempla la ejecución de seis viviendas pareadas y una vivienda más aislada, todas ellas con planta baja, planta primera y cubierta plana, con un garaje adherido a la planta baja. En este caso, la parcela cuenta con una superficie total de 2.599 m² y una edificabilidad válida para 1.240 m², contando además con un presupuesto total de ejecución material que asciende a 1,3 millones de euros.
